Ciudad de México, enero de 2026 – Durante años se ha repetido la idea de que pagar renta equivale a desperdiciar dinero. No se trata de negar la utilidad de arrendar un espacio, sino de reconocer que ese gasto no se traduce en un activo duradero. Comprar un departamento, en cambio, convierte cada pago en una inversión que suma a la construcción de patrimonio. En un contexto donde cada vez más jóvenes optan por rentar, la discusión sobre si continuar pagando renta o dar el salto hacia la compra cobra fuerza.
De acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) 2020 del INEGI, el 16.4 % de las viviendas particulares habitadas se encontraban en régimen de renta, lo que representa cerca de 5.8 millones de hogares. Para jóvenes profesionales y compradores primerizos, esta cifra plantea una pregunta crucial: ¿seguir rentando o comenzar a invertir en un activo propio?
El esfuerzo mensual destinado a la renta podría convertirse en la base de un patrimonio. Esta reflexión ha motivado a miles de compradores a considerar la adquisición de un departamento en preventa como alternativa más inteligente.
Cristiano Tateshita, CEO de tudepa.com, red inmobiliaria mexicana con más de 3,000 opciones en preventa, asegura que comprar en esta modalidad es una de las decisiones financieras más estratégicas al inicio de la vida adulta. Señala cinco ventajas principales frente a la renta:
- De gasto a inversión. Cada pago de renta desaparece sin retorno. Comprar un departamento transforma ese esfuerzo en un activo propio. “Para un comprador primerizo, adquirir su primer departamento es el inicio de su patrimonio”, afirma Tateshita.
- Precios más accesibles. La preventa ofrece valores más bajos que los inmuebles terminados, lo que abre la puerta a jóvenes con presupuestos limitados y expectativas de crecimiento.
- Apreciación inmediata. Comprar en etapas tempranas permite aprovechar el incremento de valor que ocurre durante la construcción y consolidación de la zona.
- Esquemas de pago flexibles. Los planes en preventa suelen ser graduales y accesibles, lo que facilita la organización financiera de los compradores jóvenes.
- Un activo evolutivo. El primer departamento puede ser hogar, convertirse en propiedad para rentar o servir como capital para nuevas inversiones.
En un escenario donde la renta sigue aumentando, tudepa.com busca ofrecer información clara y proyectos evaluados para quienes desean independencia financiera. “Comprar en preventa no es solo iniciar un patrimonio, es una oportunidad real de inversión”, concluye el directivo.
tudepa.com se especializa en la comercialización de departamentos en preventa en México. Su servicio integral abarca desde el análisis del terreno y diseño arquitectónico hasta la asesoría legal e hipotecaria, firma de contrato y atención postventa. La plataforma garantiza transparencia, acceso abierto a la información y acompañamiento experto.
Actualmente tiene presencia en Ciudad de México, Estado de México, Acapulco, Cancún y Puerto Escondido, y se expande hacia Tijuana, Puerto Vallarta y Puebla. Con proyectos destacados, la empresa se consolida como una opción confiable, innovadora y cercana en el mercado inmobiliario nacional.